Taxă locală pentru dezvoltatori imobiliari, prevăzută în CATUC

UPDATE 18.08.2026 13:12 — Codul urbanismului intră în vigoare la 25 august

Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor intră în vigoare la 25 august 2026, potrivit NewsWeek România și Profit.ro. Publicațiile citate arată că, de la această dată, consiliile locale, Consiliul General al Municipiului București și consiliile județene vor putea institui taxa locală de echipare a teritoriului pentru dezvoltatori.

Potrivit NewsWeek România și Știrile ProTV, taxa are destinație exclusivă pentru infrastructura publică aferentă zonei, iar sumele colectate ar urma să fie folosite pentru utilități, transport public, școli, creșe, spații verzi și alte investiții publice necesare noilor cartiere.

Ministerul Dezvoltării anunță introducerea unei taxe locale de echipare a teritoriului pentru marii dezvoltatori imobiliari, prin care banii colectați ar urma să finanțeze infrastructura necesară noilor cartiere, potrivit Mediafax și News.ro.

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a spus că noul mecanism este prevăzut în Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor și că urmărește să coreleze dezvoltarea imobiliară cu investițiile publice necesare, fără a limita investițiile private, relatează Mediafax și G4Media.

Potrivit surselor citate, taxa vizează proiectele care generează noi zone urbane și devine relevantă mai ales în cazul operațiunilor urbanistice cu impact important asupra teritoriului, inclusiv al celor care presupun introducerea unor suprafețe din extravilan în intravilan și dezvoltarea unor noi ansambluri imobiliare.

Fondurile colectate ar urma să fie folosite pentru drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, creșe, transport public, spații verzi, infrastructură educațională și de sănătate, precum și pentru protecția mediului, arată Mediafax, G4Media și News.ro.

Ministerul Dezvoltării precizează, prin intermediul News.ro, că mecanismul urmărește ca extinderea localităților să nu fie suportată exclusiv din bugetele locale, iar fondurile astfel colectate rămân în comunitate și susțin extinderea și modernizarea rețelelor și a serviciilor publice.

Mediafax și News.ro consemnează că noul cod a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și urmează să intre în vigoare la sfârșitul lunii august. Sursele nu precizează nivelul exact al taxei și nici formula de calcul.

În forma prezentată de minister, taxa locală de echipare a teritoriului este descrisă ca un instrument de planificare prin care noile cartiere ar trebui să vină împreună cu infrastructura necesară, nu doar cu locuințe, notează Mediafax și G4Media.

Pentru localitățile din România, măsura poate însemna o împărțire mai clară a costurilor pentru drumuri, utilități și servicii publice atunci când apar zone rezidențiale noi, potrivit explicațiilor transmise de minister prin sursele citate.