În Aviației se construiesc circa 4.000 de apartamente noi

În zona Aviației din București sunt în dezvoltare aproximativ 4.000 de apartamente noi, iar analiza citată de publicații arată că accesul la aceste locuințe cere venituri peste media pieței, potrivit SVN România și Agerpres.

Potrivit Economedia, pentru cumpărarea prin credit ipotecar a unui apartament nou cu două camere este nevoie de un venit lunar de circa 15.000 de lei, iar pentru unul cu trei camere pragul urcă la aproximativ 22.300 de lei. Știrile ProTV confirmă aceleași valori în materialul despre piața rezidențială din nordul Capitalei.

Prețul mediu al locuințelor noi aflate în dezvoltare în Aviației este de aproximativ 3.230 de euro pe metrul pătrat util, plus TVA, consemnează Economedia și HotNews. În același material, Economedia notează că prețul de pornire pentru un apartament cu două camere este de 158.000 de euro plus TVA, iar pentru unul cu trei camere de circa 214.000 de euro plus TVA.

Calculele SVN România au fost făcute pentru un credit ipotecar pe 30 de ani, cu dobândă fixă în primii trei ani și avans de 25%, precizează Economedia și Știrile ProTV. HotNews arată că proiectele din zonă vizează cumpărători cu venituri peste medie, iar Ziarul Financiar descrie Aviației drept un pol rezidențial în creștere, legat de zona de birouri din nordul Bucureștiului.

Economedia și Știrile ProTV mai arată că două salarii medii în București însumează 14.620 de lei, sub pragul estimat pentru un apartament cu două camere în Aviației. În același timp, Știrile ProTV menționează că locuințele aflate acum în dezvoltare ar urma să fie finalizate în perioada 2026-2028.

În context local, datele arată cât de ridicat a devenit pragul de intrare pe piața locuințelor noi din nordul Capitalei și cât de selectivă a rămas oferta pentru cumpărătorii care caută apartamente în una dintre cele mai solicitate zone rezidențiale din București.