Aviației, zona cu apartamente noi la 3.230 euro/mp

În zona Aviației din București, prețul mediu de vânzare pentru apartamentele noi aflate în dezvoltare este de 3.230 euro pe metru pătrat plus TVA, arată o analiză realizată de SVN România.

Potrivit News.ro, nivelul este cu 40% peste media orașului, iar compania de consultanță imobiliară leagă diferența de imaginea cartierului și de amplasarea lui în una dintre cele mai importante zone de business ale Capitalei.

News.ro consemnează că, în medie, un apartament nou cu două camere pornește de la 158.000 de euro plus TVA, în timp ce un apartament nou cu trei camere are un preț de pornire de circa 214.000 de euro plus TVA. Prețurile cresc în funcție de suprafața unităților.

Analiza mai arată că în prezent sunt în construcție aproximativ 4.000 de apartamente în zona Aviației. Totodată, potrivit News.ro, alte peste 7.200 de locuințe ar putea fi dezvoltate pe termen mediu și lung, în funcție de suprafețele de teren aflate în portofoliul investitorilor activi pe segmentul rezidențial.

Raluca Dobrișan, managing partner SVN România | Residentialist | Floreasca, declară că zona de nord a Bucureștiului, inclusiv Aviației, a fost mereu căutată de cumpărători și că prețul actual reflectă atât imaginea cartierului, cât și poziționarea sa în zona de business a orașului.

Reprezentanții SVN precizează că analiza nu a inclus proiectele rezidențiale din zona Fabrica de Glucoză și nici pe cele din județul Ilfov. Pentru cumpărătorii din București, datele confirmă presiunea ridicată asupra pieței rezidențiale din nordul orașului și costurile mari de acces la locuințe noi.