Bucureștiul rămâne sub marile capitale CEE la apartamente noi
O analiză despre piața imobiliară arată că apartamentele noi din București au un preț mediu solicitat de 2.636 euro/mp, sub nivelurile din mai multe capitale din Europa Centrală și de Est.
Potrivit Profit.ro, piața imobiliară din București traversează un proces accelerat de maturizare, iar valorile rezidențiale rămân competitive față de piețele mai mature din Europa Centrală și de Est.
Analiza publicată de Profit.ro arată că, în 2026, prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi din Capitală a ajuns la aproximativ 2.636 euro/mp. În comparație, sursa menționează aproximativ 4.330 euro/mp în Varșovia, 4.540 euro/mp în Bratislava, 5.320 euro/mp în Budapesta și 6.400 euro/mp în Praga.
Potrivit Mediafax, aceeași analiză indică și o creștere de 7,8% a prețurilor locuințelor din România în primul trimestru din 2026 față de aceeași perioadă din 2025, peste media de 5,1% a Uniunii Europene.
Profit.ro consemnează că oferta nouă devine tot mai greu de extins în zonele consacrate, iar segmente precum premium residential și hospitality evoluează rapid. Sursa citează și declarația lui Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments, care spune că diferența față de capitale precum Varșovia, Praga sau Budapesta arată spațiul de convergență pe care Bucureștiul îl mai are în față.
În același comentariu, Musteață afirmă că următorul ciclu nu va ridica uniform întreaga piață, iar valoarea se va concentra în activele bine poziționate, cu infrastructură, eficiență, servicii și lichiditate. Pentru cumpărători și investitori, analiza sugerează că piața locală rămâne activă, dar și tot mai selectivă în privința locuințelor noi care pot păstra valoare în timp.