Blocajul aplicațiilor ANCPI afectează tranzacțiile imobiliare
APAIR avertizează că indisponibilitatea aplicațiilor ANCPI din 14 iulie blochează finalizarea tranzacțiilor și produce efecte economice în lanț.
Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România avertizează că blocajul aplicațiilor de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară afectează finalizarea tranzacțiilor imobiliare și are efecte economice în lanț, potrivit unui comunicat transmis prin Agerpres și preluat de G4Media.
G4Media relatează că, de la 14 iulie, aplicațiile ANCPI sunt indisponibile, iar profesioniștii din domeniu nu mai pot obține extrase de carte funciară pentru autentificare. În consecință, asociația spune că finalizarea vânzărilor este practic imposibilă în lipsa acestui document.
Potrivit comunicatului citat de G4Media, blocajul nu afectează doar agenții imobiliari, ci și consumatorii și alte categorii profesionale. Asociația afirmă că numeroase planuri de viață au fost puse în așteptare, iar unele firme nu își mai pot desfășura normal activitatea.
Asociația mai arată că, în spatele fiecărei vânzări, există termene de predare și eliberare a proprietății, curs valutar, programarea notarului, disponibilitatea băncii și calendarul cumpărătorului și al vânzătorului. Toate aceste elemente au fost perturbate după 14 iulie, potrivit sursei citate.
G4Media consemnează și că există antecontracte în derulare pentru care băncile nu pot finaliza acordarea creditelor. În același timp, unele credite aprobate au termene de valabilitate limitate, iar asociația avertizează că acestea pot expira înainte ca tranzacțiile să fie semnate.
Comunicatul citat de G4Media menționează și lucrări de cadastru și intabulare deja întârziate, care sunt afectate suplimentar de blocaj. Asociația spune că această situație prelungește perioada de așteptare și poate periclita semnarea contractelor de vânzare în condițiile agreate de părți.
Potrivit aceleiași surse, efectele se propagă și către activități conexe, de la arhitecți și evaluatori până la firme de construcții, mobilier, mutări și curățenie. APAIR susține că fiecare tranzacție finalizată generează activitate economică în lanț, iar blocarea lor afectează întregul ecosistem imobiliar.