Noua Casă ar putea cere avans de 5% pentru tinerii sub 35 de ani

Un proiect de lege aflat în circuitul legislativ ar putea schimba condițiile de acces la programul „Noua Casă” pentru tinerii sub 35 de ani, potrivit Digi24. Inițiativa prevede un avans de 5% indiferent de valoarea creditului, iar proiectul a primit avize favorabile și își continuă parcursul legislativ.

În forma actuală, avansul este de 5% doar pentru finanțările de până la 70.000 de euro, iar pentru creditele cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro urcă la 15%, consemnează Digi24. La un credit de 140.000 de euro, cumpărătorul ar plăti acum 21.000 de euro avans, în timp ce, dacă modificarea ar fi adoptată, suma ar scădea la 7.000 de euro.

Potrivit inițiatorilor, măsura este necesară deoarece pentru mulți tineri problema principală nu este plata ratelor lunare, ci strângerea banilor pentru avans. Digi24 notează că autorii proiectului nu sunt nominalizați în materialul publicat.

Mădălina Angheloiu, purtător de cuvânt al Asociației Agenților Imobiliari din România, spune că schimbarea ar putea face programul mai atractiv. Ea afirmă că, în forma actuală, „Noua Casă” nu este competitiv în raport cu ofertele băncilor comerciale, mai ales din cauza avansului de 15%, a dobânzilor și a întârzierilor generate de traseul dosarului prin Fondul de Garantare.

Reprezentanta asociației arată și că efectul ar putea fi mai vizibil în marile orașe, unde valoarea medie a creditelor ipotecare depășește pragul de 70.000 de euro. Digi24 menționează valori medii de aproximativ 88.000 de euro în Cluj, 83.000 de euro în București și 72.000 de euro în Brașov.

În acest context, schimbarea ar putea conta pentru tinerii care caută prima locuință și nu reușesc să adune avansul cerut în prezent de program, potrivit informațiilor prezentate de Digi24.