Noua Casă ar putea cere avans de 5% și peste 70.000 de euro

Parlamentari din PSD, PNL, USR, UDMR și AUR au depus un proiect care ar modifica regulile pentru programul „Noua Casă”, astfel încât beneficiarii care nu au împlinit 35 de ani să poată plăti avans de 5% și pentru finanțări cuprinse între 70.001 și 140.000 de euro, potrivit Mediafax.

În prezent, avansul minim este de 5% doar pentru credite de până la 70.000 de euro, iar pentru sumele dintre 70.001 și 140.000 de euro este cerut un avans de 15%, arată Mediafax și G4Media. Proiectul vizează reducerea acestui prag pentru tinerii sub 35 de ani la data încheierii promisiunii bilaterale de vânzare.

Inițiatorii spun că schimbarea este necesară deoarece oferta de locuințe s-a redus cu aproximativ 18%, prețurile au crescut cu peste 15%, iar majorarea TVA și a altor taxe a îngreunat accesul la cumpărarea unei locuințe, consemnează Mediafax. Potrivit aceleiași surse, în marile orașe valoarea medie a creditelor ipotecare depășește deja echivalentul a 70.000 de euro.

Mediafax indică drept exemple un credit mediu de 462.179 de lei în Cluj-Napoca, 435.405 lei în Iași, 432.395 lei în București, 422.621 lei în Constanța, 383.245 lei în Timișoara și 378.125 lei în Brașov. În același material se arată că, pentru o locuință de 140.000 de euro, avansul ar fi de aproximativ 21.000 de euro la 15% și de circa 7.000 de euro la 5%.

Proiectul a primit avize favorabile de la Consiliul Economic și Social și de la Consiliul Legislativ, potrivit Mediafax și G4Media. Urmează punctul de vedere al Guvernului, precum și avizele Băncii Naționale a României, Consiliului Concurenței și Consiliului Fiscal, înainte ca inițiativa să ajungă la Senat, prima Cameră sesizată.

G4Media notează că inițiativa legislativă este susținută de parlamentari din mai multe formațiuni, iar autorii spun că diferența de avans poate fi decisivă pentru cumpărarea unei locuințe. Pentru tinerii din orașele unde prețurile au urcat, modificarea ar putea însemna un acces mai ușor la creditul garantat de stat.