CBRE: investițiile imobiliare au ajuns la 253 mil. euro în S1 2026

Potrivit CBRE, piața de retail din România a continuat să se extindă în al doilea trimestru și în primul semestru din 2026, iar stocul modern a ajuns la 4.859.000 mp la finalul T2 2026.

În analiza transmisă prin comunicat și relatată de Bursa, livrările din S1 2026 au totalizat 84.000 mp. Printre proiectele menționate se află extinderea Arena Mall Bacău și faza 1 a Urbano Shopping & Living din Cluj-Napoca, alături de noi parcuri de retail regionale în Oradea, Breaza, Bran și Brașov.

CBRE mai arată că, în prezent, 68.000 mp se află în construcție pentru livrare în a doua jumătate a anului. În această categorie intră ARIA Shopping Center, One Gallery și proiecte Cometex, iar estimarea totală de livrări pentru întregul an 2026 urcă la 152.000 mp.

Pe termen mediu, compania indică aproape 300.000 mp de spații noi în fază de planificare și construcție. Printre proiectele majore sunt enumerate Rivus Cluj-Napoca, extinderile Promenada Mall București și Palas Iași, precum și M Park Galați.

În zona de branduri, CBRE notează intrarea pe piață a lululemon și Dansk, precum și planurile de extindere locală anunțate de wagamama. Bursa consemnează și faptul că nivelul chiriilor prime a rămas stabil, cu presiune de creștere în locații premium din București, precum Calea Victoriei.

Pe segmentul investițiilor imobiliare, CBRE spune că volumul a ajuns la 253 milioane de euro în S1 2026. Bursa precizează că aceasta a fost o scădere de 35% față de aceeași perioadă a anului trecut, dar și că numărul tranzacțiilor a rămas stabil, la 16 în S1 2026.

Tot Bursa relatează că, în T2 2026, investițiile au însumat 102 milioane de euro, iar retailul a atras aproximativ 80% din capitalul investit. Pentru București, datele privind proiectele și presiunea pe zonele comerciale sugerează o piață activă, cu impact asupra ofertei de spații și a prezenței brandurilor.