Bucureștiul rămâne pe locul 30 în Europa la investiții imobiliare
Bucureștiul rămâne pe locul 30 din 32 în clasamentul european pentru investiții imobiliare, potrivit raportului Emerging Trends in Real Estate Europe 2027.
Bucureștiul își păstrează poziția de anul trecut, locul 30 din 32, în clasamentul orașelor europene pentru investiții imobiliare realizat de PwC și Urban Land Institute, în raportul Emerging Trends in Real Estate Europe 2027. Potrivit Ziarului Financiar, scorul Capitalei este 0,33.
În același clasament, Bucureștiul se află înaintea Istanbulului și a Sofiei, dar în urma Budapestei, Pragăi și Varșoviei, arată Ziarul Financiar și Știrile ProTV. Cele două publicații notează și că tranzacțiile puține și populația în scădere afectează atractivitatea orașului.
Amoros Avramia, director PwC România, a spus că pentru o urcare în clasament este nevoie de o piață mai lichidă, cu mai multe tranzacții și proiecte de calitate. El a adăugat, potrivit Ziarului Financiar, Bursa, Știrile ProTV și Economedia, că investitorii urmăresc tot mai mult factori pe termen lung, precum infrastructura, energia și oferta de locuințe.
Raportul indică și o prognoză de creștere economică de 3,5% pe an pentru perioada 2027-2029, a doua cea mai mare dintre orașele europene analizate, după Dublin, consemnează Ziarul Financiar, Bursa și Economedia. Aceeași prognoză nu descrie economia actuală, ci evoluția anticipată în raport.
Potrivit Ziarului Financiar și Bursei, populația Bucureștiului ar urma să scadă cu 0,7% pe an, al doilea cel mai mare declin după Atena. În același timp, tranzacțiile imobiliare s-au înjumătățit, la aproximativ 200 de milioane de euro între octombrie 2025 și septembrie 2026.
Știrile ProTV precizează că raportul PwC a fost realizat pe baza sondajelor și interviurilor cu 1.498 de profesioniști din sectorul imobiliar european. Publicația mai arată că investitorii preferă piețele mari, unde pot cumpăra și vinde ușor, iar volumul redus al tranzacțiilor îi descurajează.
În același timp, Ziarul Financiar și Bursa notează că Europa Centrală și de Est are o creștere economică solidă, dar prea puține clădiri disponibile pe mai multe segmente. Pentru România, raportul menționează energia, digitalizarea, locuirea și logistica printre zonele cu potențial de atragere a investițiilor imobiliare în anii următori.
Contextul din ultimele săptămâni arată că piața locală rămâne activă, dar fragmentată. La 14 octombrie, o analiză citată în propria acoperire arăta că Bucureștiul atrăsese doar 29% din investițiile imobiliare comerciale din România în primele nouă luni din 2026, aproximativ 190 de milioane de euro. La 10 noiembrie, o altă relatare indica faptul că Bucureștiul și Ilfovul concentraseră 26,1% din totalul tranzacțiilor imobiliare la nivel național în octombrie 2026.
Tot în fundalul recent, la 4 noiembrie, un material nota că puterea de cumpărare din București era dublă față de media națională, la 22.941 de euro pe locuitor. În acest cadru, clasarea din raportul PwC și ULI sugerează că Bucureștiul rămâne sub orașele din regiune care au piețe mai lichide și un volum mai mare de tranzacții.