România, cea mai mare scădere din UE a raportului preț-venit
Potrivit Eurostat, raportul dintre prețul locuințelor și veniturile gospodăriilor a scăzut cu 42,8% în România între 2015 și 2025.
Eurostat arată că, între 2015 și 2025, România a înregistrat cea mai mare scădere din Uniunea Europeană a raportului dintre prețul locuințelor și veniturile gospodăriilor, cu 42,8%, ceea ce indică o accesibilitate mai bună în raport cu veniturile.
La nivelul Uniunii Europene, același raport a crescut cu 6,8% în perioada analizată, astfel că evoluția din România nu reflectă o tendință comună în blocul comunitar. Potrivit Eurostat, raportul a urcat în 17 state membre și a scăzut în alte 10.
După România, cele mai mari scăderi ale indicatorului au fost consemnate în Finlanda, cu 25,2%, și în Bulgaria, cu 16,2%, conform datelor citate de Bursa. În sens invers, cele mai mari creșteri au fost în Portugalia, Țările de Jos, Ungaria, Cehia și Spania.
Indicatorul urmărit de Eurostat compară evoluția prețurilor locuințelor cu evoluția veniturilor gospodăriilor pe cap de locuitor, nu prețul absolut al locuințelor. Știrile ProTV precizează că el crește atunci când locuințele se scumpesc mai repede decât veniturile și scade când veniturile avansează mai rapid sau în același ritm cu prețurile.
În materialele citate, Eurostat este prezentat și cu un raport standardizat al acestui indicator, calculat față de media pe termen lung începând din 2000. Potrivit Economedia și Știrile ProTV, acesta a atins niveluri ridicate în 2007 și 2022, apoi a coborât în 2023 și 2024, revenind ușor peste media istorică în 2025.
Economedia notează că, în 2007, raportul standardizat era cu 7,9% peste media pe termen lung, iar în 2022 cu 7,4% peste această medie. După 2022, indicatorul a scăzut în 2023 și 2024, înainte de a urca ușor în 2025, la 0,03% peste media pe termen lung.
Diferența dintre România și media UE arată că accesibilitatea locuințelor, măsurată prin raportul preț-venit, a evoluat diferit de la un stat la altul. Pentru cititorii din România, datele Eurostat indică o îmbunătățire a raportului dintre costul locuirii și venituri față de acum un deceniu, fără a spune însă nimic despre nivelul absolut al prețurilor sau despre cauzele acestei evoluții.