Adventum a ratat achiziția America House din București

Fondul ungar Adventum a fost aproape să cumpere clădirea de birouri America House din București de la Morgan Stanley Real Estate Investing, însă înțelegerea a căzut în ultimul moment, potrivit Profit.ro.

Publicația notează că prețul vehiculat pentru tranzacție a fost de aproximativ 100 de milioane de euro, iar randamentul estimat s-a situat în jurul a 8%. Tot Profit.ro arată că imobilul era scos la vânzare de peste un an și jumătate.

Potrivit aceleiași surse, Adventum a ajuns într-un proces avansat de negociere înainte ca acordul să fie abandonat. Google News — România a preluat ulterior articolul Profit.ro, fără să adauge elemente factuale noi despre tranzacție.

Profit.ro mai consemnează că aceasta nu este prima încercare eșuată a fondului ungar pe piața locală. La finalul lui 2022, Adventum a intrat într-un proces de tranzacționare pentru complexul de birouri @Expo, discuțiile s-au prelungit până la sfârșitul lui 2023, iar înțelegerea a fost anulată.

În același material, Profit.ro amintește că Adventum a intrat pe piața imobiliară românească în 2021, prin achiziția Hermes Business Campus din nordul Capitalei. Publicația îl indică pe Kristóf Bárány drept liderul echipei de management care controlează integral grupul.

Pe partea cealaltă, Morgan Stanley Real Estate Investing a cumpărat America House în 2019, iar Profit.ro precizează că prețul de atunci a fost estimat la 77 de milioane de euro. Tranzacția actuală ratată arată că activele de birouri din București rămân urmărite de investitori mari, chiar dacă negocierile nu se finalizează întotdeauna.