Bucureștiul urcă pe locul doi în topul prețurilor la apartamente
În București, prețul mediu solicitat pentru apartamentele listate la vânzare a ajuns la 2.312 euro pe metru pătrat util, potrivit analizelor Imobiliare.ro citate de Profit.ro și ZF.
Potrivit Imobiliare.ro, citat de Profit.ro și Ziarul Financiar, Bucureștiul rămâne al doilea cel mai scump oraș din țară pentru apartamentele listate la vânzare, după Cluj-Napoca. Prețul mediu solicitat în Capitală a ajuns la 2.312 euro pe metru pătrat util, iar datele prezentate de cele două publicații arată că este vorba despre prețuri cerute pe piață, nu despre o singură tranzacție.
În același material, Profit.ro arată că apartamentele vechi din București s-au scumpit cu 9% într-un an, în timp ce segmentul nou a urcat cu aproape 7%. Ziarul Financiar consemnează aceeași tendință anuală, menționând că locuințele vechi au avut un avans mai mare decât cele noi. Ambele surse folosesc aceeași bază de analiză și indică o piață în care diferențele dintre segmente rămân vizibile.
La nivel de sectoare, Profit.ro precizează că Sectorul 1 are cele mai mari prețuri pentru apartamentele noi și vechi listate la vânzare, iar Sectorul 4 se află la polul opus. În detalierea pe zone, aceeași sursă indică Kiseleff-Aviatorilor drept cea mai scumpă zonă din Capitală, cu 4.930 euro pe metru pătrat util în septembrie. Ziarul Financiar confirmă poziționarea acestei zone și menționează și Herăstrău-Șoseaua Nordului printre cele mai ridicate niveluri de preț.
Profit.ro mai notează că, în topul național al orașelor cu cele mai scumpe apartamente, Bucureștiul este urmat de Brașov, iar Cluj-Napoca rămâne pe primul loc. În același clasament, Capitala depășește pragul de 2.000 euro pe metru pătrat util, în timp ce alte orașe mari se apropie de acest nivel, dar nu îl trec. Pentru cumpărătorii din București, diferențele dintre sectoare și zone arată cât de fragmentată a devenit piața locală.
Contextul publicat anterior arată că această poziționare a Capitalei nu este una izolată. Pe 13 octombrie 2026, Bucureștiul a urcat pe locul al doilea în topul orașelor cu cele mai mari prețuri la apartamente, după ce a devansat Brașovul, iar pe 15 octombrie 2026 o altă acoperire a consemnat o creștere anuală de aproape 9% pentru apartamentele din oraș. Pe 28 septembrie 2026, aceeași evoluție a fost ilustrată și prin prețurile cerute pentru garsoniere, mai ridicate în est și în nord.
În forma prezentată de Profit.ro și Ziarul Financiar, datele confirmă o piață bucureșteană cu diferențe mari între sectoare și cartiere, dar și cu un nivel general al prețurilor care plasează Capitala imediat după Cluj-Napoca. Pentru cei care urmăresc piața locuințelor din București, comparația între zone rămâne esențială în evaluarea unei achiziții.