Orange scoate la vânzare Palatul Telefoanelor din București

Orange România a scos la vânzare Palatul Telefoanelor, imobilul monument istoric de pe Calea Victoriei din București, la un preț net de 25,87 milioane de euro, potrivit Ziarul Financiar, HotNews, Gândul și B365.

Potrivit acelorași surse, clădirea se află în Sectorul 1, la adresa Calea Victoriei nr. 35, la colț cu strada Matei Millo. Ziarul Financiar și Gândul arată că proprietatea are 2.252 mp de teren intravilan, iar HotNews și Gândul menționează o suprafață desfășurată de 11.764 mp. B365 notează că imobilul este cunoscut și ca primul zgârie-nori din București.

Ziarul Financiar precizează că imobilul are funcțiuni comerciale, de birouri și tehnice, iar regimul de înălțime este 2S+P+11E. Tot Ziarul Financiar și Gândul spun că prețul cerut înseamnă aproximativ 2.200 de euro pe metru pătrat construit, fără a detalia dacă tranzacția este deja încheiată sau doar anunțată public.

HotNews consemnează că Palatul Telefoanelor este înscris în Lista Monumentelor Istorice, cu datare 1933, iar Gândul menționează că imobilul figurează și în Zona Protejată nr. 16, cu grad de protecție maxim. Aceleași surse arată că viitorul proprietar va trebui să respecte limitele impuse de statutul de monument istoric.

În privința lucrărilor, Ziarul Financiar, HotNews și Gândul arată că palatul a trecut prin ample consolidări în perioada 1995-2001. Sursele mai spun că, din 2018, au continuat lucrări de finalizare a consolidărilor și de modernizare pentru adaptarea la normele de rezistență și securitate la incendiu, iar acestea s-au încheiat în 2024.

Tot Ziarul Financiar și HotNews notează că investițiile cumulate în consolidare și modernizare au depășit 7 milioane de euro. Gândul precizează că Orange a redeschis clădirea în noiembrie 2024, după ce compania a urmărit reunirea echipelor din Capitală în două clădiri alăturate, Palatul Telefoanelor și sediul Tandem de pe strada Matei Millo nr. 5.

Sursele diferă ușor și în privința modului de prezentare a prețului: Ziarul Financiar și Gândul indică 25,87 milioane de euro net, iar B365 vorbește despre 25,8 milioane de euro net și despre un preț de aproape 26 de milioane de euro. Diferența ține de rotunjire, însă toate materialele confirmă aceeași ofertă de vânzare.

Palatul Telefoanelor rămâne astfel unul dintre cele mai cunoscute imobile ultracentrale ale Capitalei, iar anunțul de vânzare poate influența modul în care va fi folosit în continuare acest reper de pe Calea Victoriei, într-o zonă deja foarte activă pe piața imobiliară.