Bucureștiul are cea mai mare presiune pe locurile de cazare pentru studenți
O analiză Cushman & Wakefield Echinox arată că Bucureștiul are cea mai mare presiune pe locurile de cazare pentru studenți dintre marile centre universitare.
Bucureștiul are cea mai mare presiune pe locurile de cazare pentru studenți dintre marile centre universitare, potrivit unei analize realizate de Cushman & Wakefield Echinox și relatate de Ziarul Financiar și News.ro.
Potrivit Ziarul Financiar, în Capitală există aproximativ 187.700 de studenți și puțin peste 37.000 de locuri în cămine publice și private, ceea ce înseamnă 5,1 studenți pentru fiecare loc de cazare. News.ro consemnează cifre foarte apropiate, cu circa 187.677 de studenți și aproximativ 37.000 de locuri, dintre care 32.300 publice și cel puțin 4.700 private.
Diferența dintre cele două formulări ține de rotunjire: Ziarul Financiar vorbește despre puțin peste 37.000 de locuri și un raport de 5,1 studenți pe loc, în timp ce News.ro rezumă situația la 5 studenți pe loc. În ambele materiale, concluzia rămâne aceeași: Bucureștiul are cea mai mare concurență pentru un loc în cămin dintre marile centre universitare.
News.ro precizează că rata de acoperire în Capitală este de 19,7%, cea mai mică dintre orașele analizate. În comparație, Iașiul are 28,9%, Timișoara 23,5%, iar Cluj-Napoca 21,9%, arată aceeași analiză. Ziarul Financiar notează, de asemenea, că cele patru orașe concentrează peste 361.000 de studenți și aproximativ 80.000 de locuri de cazare în total.
Structura ofertei este dominată de sectorul public. Potrivit celor două surse, circa 94% din locurile identificate sunt în cămine publice, iar aproximativ 6% în proiecte private. News.ro arată că, la nivelul celor patru centre universitare, Bucureștiul concentrează aproape 90% din locurile private cuantificate, în timp ce Iași, Timișoara și Cluj-Napoca au împreună o capacitate publică mai mare decât Capitala.
Vlad Săftoiu, Head of Research la Cushman & Wakefield Echinox, spune că această imagine sugerează că potențialul pentru noi proiecte de cămine private trebuie analizat diferit de la un oraș la altul. El arată că dimensiunea populației studențești și raportul studenți/loc sunt doar o parte dintre indicatorii relevanți, alături de nivelul chiriilor, localizare, acces la transport și alternativele de locuire.
În contextul începutului de an universitar, datele indică pentru studenții din București o presiune mai mare asupra locurilor din cămine decât în celelalte mari centre universitare. Pentru familii și pentru piața de închiriere, analiza confirmă că oferta de cazare rămâne un factor important în alegerea locuirii în Capitală.