Colliers: interesul pentru birouri în București crește
Colliers spune că interesul companiilor multinaționale pentru birouri în București a crescut, iar noile intrări au generat peste 6% din cererea de închiriere în semestrul întâi.
Colliers a transmis că interesul unor companii multinaționale pentru spații de birouri din București a crescut, iar noile intrări pe piață au generat peste 6% din cererea de închiriere în prima jumătate a anului, potrivit Economedia și Bursa.
Potrivit celor două publicații, consultanții Colliers spun că de la începutul anului cererile pentru spații de birouri de peste 500 de metri pătrați au depășit 22.000 de metri pătrați, iar în primele șase luni companiile nou-intrate au închiriat aproximativ 7.000 de metri pătrați.
Economedia și Bursa precizează că aceste cifre provin din estimările interne ale Colliers, nu din date verificate independent. În același timp, compania arată că aproximativ jumătate din cererile mari identificate sunt gestionate de Colliers.
Daniela Popescu, Director, Tenant Services & Workplace Advisory, Office360, în cadrul Colliers, a spus că în ultimele luni au apărut mai multe companii care analizează intrarea pe piață sau extinderea unor operațiuni în București, după o perioadă în care deciziile de investiții au fost mai prudente.
„Avem mai multe discuții concrete și mai multe proiecte care avansează decât în anii anteriori”, a spus Popescu, citată de Economedia și Bursa. Ea a adăugat că, dacă aceste proiecte se concretizează, efectele vor deveni vizibile începând cu 2027.
În analiza citată de cele două publicații, Colliers mai arată că o parte dintre proiectele aflate în lucru ar putea implica operațiuni cu peste 50-100 de angajați. Compania le consideră relevante nu doar pentru piața de birouri, ci și pentru economia locală și sectorul serviciilor.
Contextul pieței de birouri din Capitală a fost unul activ și în lunile anterioare. În primul semestru din 2026, cererea nouă a reprezentat 73% din activitatea totală de leasing în București, față de 53% în perioada similară din 2025, potrivit Economedia. Tot atunci, rata de neocupare a coborât la 11,6% în trimestrul al doilea, iar în prima jumătate a anului nu a fost finalizată nicio clădire de birouri, a relatat aceeași publicație.
Bursa a consemnat, de asemenea, că chiriile pentru spațiile de birouri din centrul Bucureștiului au crescut cu aproape 12% într-un an, până la 18 euro pe metrul pătrat, în prima jumătate din 2026. În acest cadru, semnalul transmis de Colliers indică o activitate mai susținută din partea companiilor nou-intrate, fără a confirma însă că toate proiectele discutate se vor materializa.
Pentru București, evoluția contează mai ales prin efectele posibile asupra cererii de spații de birouri și a serviciilor conexe. Colliers spune că interesul rămâne alimentat de costurile competitive și de productivitatea ridicată, în special în sectorul serviciilor, dar toate aceste semnale trebuie privite ca tendințe semnalate de consultanți, nu ca o revenire deja încheiată.