Neclarități privind avizul pentru lucrări în zone protejate
Noul Cod al urbanismului a stârnit interpretări diferite despre avizul pentru lucrări în zonele protejate, la o dezbatere organizată la Sibiu.
La Facultatea de Litere a Universității „Lucian Blaga” din Sibiu, pe 11 septembrie 2026, a avut loc o dezbatere despre noile reguli din Noul Cod al urbanismului, potrivit G4Media. Tema a fost modul în care se aplică avizarea lucrărilor din zonele construite protejate.
Potrivit G4Media, dezbaterea a fost organizată de Direcția Județeană pentru Cultură Sibiu și i-a avut printre participanți pe Ilie Dan Nanu, directorul executiv al instituției, pe Paul Mureșan-Iuga, arhitectul-șef al județului Sibiu, și pe Ioan Marian Țiplic, președintele Comisiei Naționale de Arheologie. Discuția a vizat intervențiile asupra monumentelor și clădirilor aflate în zone protejate.
Contextul este legat și de schimbările intrate în vigoare anterior. Potrivit informațiilor din materialele anterioare, pe 25 august 2026 Noul Cod al urbanismului a intrat în vigoare și a introdus procedura notificării prealabile pentru anumite lucrări, cu efect de aprobare tacită dacă autoritatea locală nu răspunde în termen. Pe 11 august 2026, Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor fusese publicat în Monitorul Oficial și urma să intre în vigoare în 15 zile calendaristice.
G4Media consemnează că Ilie Dan Nanu a spus că noul cod creează probleme inclusiv în procedura de emitere a certificatelor de urbanism. El a afirmat că, în opinia sa, și Consiliul Județean, și Primăria Sibiu sunt în dificultate în privința acestor documente și că instituția pe care o conduce s-ar putea bloca în lipsa unor înregistrări anterioare datei de 25 august.
În același timp, reprezentanții Direcției Județene pentru Cultură Sibiu susțin că avizul rămâne necesar pentru intervențiile din zonele construite protejate, notează G4Media. Potrivit aceleiași surse, problema apare mai ales în cazul clădirilor obișnuite din astfel de zone, care nu sunt monumente istorice și nu au fost încadrate explicit ca având valoare arhitecturală.
Materialul citat arată că noul cod permite, în anumite condiții, unele lucrări fără autorizație de construire, dacă ele nu schimbă forma sau aspectul clădirii. În această categorie pot intra reparații interioare, lucrări la pardoseli și instalații sau anumite intervenții asupra acoperișurilor și împrejmuirilor, însă sursa nu clarifică definitiv ce se aplică fiecărei situații din zonele protejate.
Pe de altă parte, unii arhitecți consideră că proprietarii nu pot fi sancționați dacă obligația de avizare nu este formulată clar în noua legislație, potrivit G4Media. Articolul citat nu indică o soluție oficială finală a autorităților centrale și nu stabilește dacă avizul Ministerului Culturii este necesar în toate cazurile sau doar pentru anumite categorii de clădiri.
Neclaritatea poate conta pentru proprietarii din Sibiu și din alte orașe cu centre istorice, unde obținerea actelor pentru lucrări la clădiri aflate în zone protejate poate depinde de felul în care este interpretat codul. Până la o clarificare oficială, poziția Direcției pentru Cultură și interpretarea unor arhitecți rămân distincte.