One United Properties spune că birourile sale sunt contractate integral

One United Properties a anunțat că toate clădirile moderne de birouri din portofoliul său sunt contractate integral, iar One Gallery este pre-închiriată integral, potrivit Bursa, Profit.ro și Ziarul Financiar.

Potrivit Bursa și Profit.ro, spațiile de birouri moderne ale companiei însumează peste 140.000 mp suprafață închiriabilă brută și au un grad de contractare de 100%. În această categorie intră One Victoriei Plaza, One Cotroceni Park Office, fazele 1 și 2, One Tower și One Technology District.

Bursa precizează că One Technology District este închiriat integral în baza unui contract pe 15 ani. Aceeași sursă arată că One Gallery, aflată în curs de finalizare, este pre-închiriată integral. Profit.ro confirmă aceste informații și notează că imobilul a fost dezvoltat pentru Infineon Technologies.

Într-un context mai larg, Bursa consemnează că piața locală este marcată de o ofertă nouă redusă și de o cerere susținută pentru spații moderne de lucru. Tot Bursa arată că, în primul semestru al anului, nu a fost finalizat niciun proiect nou de birouri în București, iar rata de neocupare pe piața modernă de birouri din oraș a coborât la 11,6% la finalul trimestrului al doilea din 2026.

Compania spune, prin comunicatul citat de Bursa, că infrastructura dezvoltată din 2019 până în prezent susține peste 16.000 de locuri de muncă și a generat peste 7 milioane de euro din taxe și impozite locale. Brieful de presă nu oferă o defalcare separată a acestei sume, astfel că nu poate fi stabilit ce parte revine strict Bucureștiului.

Tot Bursa mai arată că One Cotroceni Park Office, cu fazele 1 și 2, însumează 82.798 mp GLA, One Tower are 24.073 mp GLA, iar One Victoriei Plaza are 12.000 mp GLA. Profit.ro completează că One Technology District are 21.514 mp GLA și include spații de laboratoare.

În acoperirea anterioară a subiectului, la 26 august 2026, o sursă din propria acoperire istorică nota că One United Properties își evalua pentru prima dată averea netă la 1,24 miliarde de euro. Tot atunci era menționat că, la 30 iunie 2026, compania avea active aflate sub control în valoare totală de 2,04 miliarde de euro.

În același material, Ziarul Financiar a mai scris că ținta companiei pentru 2030 este de peste 300.000 mp, iar valoarea brută a activelor depășește 1 miliard de euro, cu chirii anuale de 75 milioane de euro. Aceste elemente apar ca informații suplimentare de context, nu ca parte a anunțului principal privind contractarea integrală a portofoliului office.

Pentru București, anunțul indică faptul că mai multe proiecte mari de birouri rămân ocupate integral, cu efecte asupra locurilor de muncă și a veniturilor locale, fără a schimba însă datele comunicate despre distribuția exactă a taxelor sau despre aria geografică a impactului.