Investigație: construcții ieftine în teritoriile ocupate ale Ucrainei
O investigație arată că dezvoltatorii ruși primesc finanțare preferențială pentru proiecte imobiliare în teritoriile ocupate ale Ucrainei, în timp ce foștii proprietari cer despăgubiri.
O investigație citată de Mediafax arată că în teritoriile ocupate din Donețk, Luhansk, Zaporojie și Herson se dezvoltă masiv proiecte imobiliare, susținute de credite ieftine, facilități fiscale și acces la terenuri la preț redus.
Potrivit Mediafax, dezvoltatorii ruși de construcții beneficiază de credite pentru proiecte cu dobânzi de aproximativ 3%, iar cumpărătorii pot accesa ipoteci cu dobânzi de aproximativ 2%. În același timp, foștii proprietari ucraineni din aceste teritorii caută despăgubiri sau locuințe înlocuitoare pentru imobilele pierdute.
În august 2026, în Mariupolul ocupat, rușii construiau blocuri noi în orașul devastat de război, iar la 15 august 2026 Mediafax relata că blocuri noi fuseseră ridicate în complexul rezidențial Leningradsky Kvartal, pe locul unor imobile avariate demolate pe bulevardul Metalurgiei.
Tot potrivit Mediafax, Mariupol a devenit unul dintre principalele centre ale noului val de construcții din teritoriile ocupate. Investigația consemnează că băncile de stat din Rusia au acordat acolo cel puțin 61,4 miliarde de ruble pentru proiecte de locuințe.
Mediafax mai arată că dezvoltatorii implicați ar putea obține, în total, profituri de peste 18 miliarde de ruble. Sursa nu precizează metodologia exactă folosită pentru acest calcul, astfel că cifra trebuie citită ca estimare din investigație.
Pe lângă finanțarea preferențială, programul este susținut, conform Mediafax, de credite de stat ieftine, facilități fiscale și terenuri la prețuri reduse. Investigația leagă aceste avantaje de ritmul accelerat al construcțiilor din zonele ocupate, fără a detalia alte mecanisme sau companii implicate.
Separat, Mediafax citează o investigație BBC potrivit căreia autoritățile de ocupație ruse au confiscat sau au inclus pe liste pentru confiscare peste 34.000 de locuințe deținute de ucraineni începând din 2024. Dintre acestea, peste 14.000 se află în Mariupol.
În ansamblu, datele prezentate de Mediafax descriu o reconstrucție imobiliară făcută în paralel cu disputele privind proprietățile pierdute. Pentru foștii locuitori, miza rămâne obținerea unor compensații sau a unor locuințe de înlocuire, în timp ce dezvoltatorii continuă să profite de sprijinul financiar oferit în teritoriile ocupate.