Global Vision a cumpărat fostul sediu Alpha Bank din Dorobanți

Global Vision a cumpărat fostul sediu central al Alpha Bank din București, în zona Dorobanți-Primăverii, într-o tranzacție care vizează două clădiri de birouri cu o suprafață construită de aproximativ 10.000 de metri pătrați, potrivit Ziarul Financiar și News.ro.

Potrivit acelorași surse, achiziția a fost realizată printr-un share-deal, iar vânzătorii au fost un grup de investitori irlandezi. Colliers a reprezentat partea vânzătoare în procesul de tranzacționare, iar proprietatea se află pe Calea Dorobanți nr. 237, în apropierea Televiziunii Române și a stației de metrou Aviatorilor.

Sursele notează că valoarea tranzacției nu a fost făcută publică. Profit.ro a relatat însă că sursele sale au estimat-o la circa 11 milioane de euro, în timp ce Ziarul Financiar a consemnat doar că prețul nu a fost comunicat public. Diferența ține de faptul că una dintre publicații citează o estimare, iar cealaltă se oprește la lipsa unei confirmări oficiale.

Clădirile au fost dezvoltate de Neocity Group în două etape, în 2001 și 2004, și au găzduit până recent sediul Alpha Bank, potrivit Ziarul Financiar și News.ro. News.ro precizează că imobilul este cunoscut și sub denumirea Neocity Towers, iar Profit.ro îl descrie ca pe un activ cu o mare parte din spații neocupată.

După achiziție, ansamblul urmează să intre într-un proces de renovare și repoziționare, potrivit Profit.ro și News.ro. Profit.ro spune că proprietatea ar putea fi transformată într-o destinație modernă, cu funcțiuni mixte și complementare, însă fără a detalia ce utilizări vor fi adăugate. Global Vision nu a comunicat deocamdată nici nivelul investițiilor pentru lucrări, nici calendarul acestora.

Sorin Preda, fondator și CEO al Global Vision, a spus, potrivit Ziarul Financiar, că locația și dimensiunile proprietății oferă companiei o poziție bună pentru a-i crește valoarea și impactul asupra mediului de afaceri din Capitală. În același timp, Colliers a arătat, prin Simina Niculiță, că proprietățile bine poziționate și cu potențial de renovare sau repoziționare rămân atractive pentru investitori.

Achiziția vine după ce Global Vision a cumpărat în 2022 Nova Building din zona Dimitrie Pompeiu, redenumită ulterior Corner Office Building, potrivit News.ro și Ziarul Financiar. Compania își extinde astfel portofoliul de birouri din București, într-un moment în care piața locală de investiții continuă să acorde atenție activelor din zone centrale.